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    看样板房有门道,教你几招,轻松识破装修公司烟雾弹

    收藏 小冰 来源:温州装修网 评论:
     

    [导读]很多人觉得,装修参观样板房是个特别鸡肋的环节,因为装修公司愿意拿出来当案例的,肯定没什么大问题。事实上,一间小小的样板房其实暗含着许多门道,什么时候看样板房合适、看什么样的样板间……更是大有讲究。

    什么时候看样板房?


    据小编了解很多业主和装修公司第一次洽淡的时候,顺道去看眼样板房,看了很快也就忘了。

    而有经验的老司机一般都会选择分两个时段去看样板房,赶快学起来:


    第一个设计方案出来之后


    在装修公司出第一个设计方案以后,参观一次样板房。因为这样可以请设计师将设计方案与样板间相互对照讲解。对于像我们这样的装修小白、工程文盲来说,这个方法更有助于理解。


    签合同之前看一次样板房


    在与装修公司签合同之前,也就是说你还有改变主意的机会。这时如果你希望以某个自己新看中的样板房或是其中的某一部分作为参照物,还能再要求设计师修改图纸。


    看什么样的样板房?


    看成品样板房,其实是很难看出房子的隐蔽问题。但如果一个公司的施工现场管理到位,整齐有序,施工质量基本上不会出现大的失误。所以小编建议大家,最好选择参观正在施工的样板房。


    正在施工的样板房


    这种样板房往往是大多数装修公司不愿客户去的地方,怕给别人留下不好的印象。正因如此,业主更有必要去看看他们施工情况。


     关注点 

     1  把注意力放在装修公司的现场管理上因为,这类样板房的工程质量到底如何,外人走一圈其实是看不出问题的;

     2  到厨房和卫生间,看看那里的卫生情况怎么样,有没有安装临时马桶

     3  看看工地是否有工人抽烟、酗酒

     4  看材料是否码放整齐,是否有成品保护,施工垃圾是否每天清理,等等。



    刚完工待验收的样板房


    许多公司更愿意把参观者带到刚完工而正在等待业主验收的样板房来参观。一是,不需要征得业主的同意,二是,工地一般已经做过初步清洁,新房颜值基本具备。面对这样的样板房,我们需要留意些什么呢?


     关注点 

    把注意力放在施工队的责任心以及自信心上。

    一个经营运作好的公司在竣工验收阶段,自然会把工地上每个细小的项目都尽可能地做到位,决不会留下某些遗留隐患(如灯具、洁具、开关插座等没有安装,或者施工垃圾不清理干净)。



    竣工验收的样板房


    选择验收合格且业主已经入住一段时间的样板间参观也是极好的。这种样板间,可以把设计师的设计思想充分体现出来,业主入住后的一些搭配技巧还能作为自己装修的参考。


     关注点 

    把注意力放在装修公司为消费者提供的售后服务上

    现在家庭装修中的确有一些项目工程质量难以保证让业主百分之百的满意:

     比如楼房的外墙如果有保温层,墙面出现裂缝是不可避免的。

     再比如,水暖工程的上下水管道,由于施工质量或者材料的选择,完全可能出现不同程度的渗漏现象。配电线路中,某个插座由于电工粗心没有接好电线,电路不通等。 


    所以装修公司是否能够像他们与消费者签订合同时承诺的一样,提供完整的售后服务,就成为消费者应该考虑的最为重要的因素。

    完善的售后服务,可以弥补施工中的许多不足。参观这类样板间,最好详细地向入住业主询问该装饰公司的售后服务质量如何



    样板房应该看些什么?



    从户型样板数量看家装公司装修经验


    一般样板房的种类、数量越多,表明公司对不同房型的装修经验越丰富

    施工队数量越多,那公司的规模也相对较大,从设计公司拥有的样板房数量、档次、类别。业主首先就能对该公司的水准有个大概了解,并对其他公司做个初步比较、筛选。




    看设计风格及实用性是否符合自己的想法


    比如同样的现代简约风格,有的设计师擅长通过软装、家具的选择营造氛围,手法灵活,价格也比较便宜;而有的则擅长大改房屋结构,以空间的重塑诠释风格。

    那业主就要从自身需求及预算去衡量他的设计思路、手法是否适用于自己的装修,这是普通平面设计图体现不出来的。



    看用材品质判断装修公司定位


    样板房中的设计、选材,也能看出装修公司的定位。比如高端的欧式装修所需的配套的建材、产品、家具一般造价不菲,那就不适合装修预算十万元以内的小公寓业主。

    装修公司一般都有自己长期合作的材料商、品牌商,其实业主选择装修公司,不仅是选择了施工、设计,还选择了很多看不到的渠道商



    看装修公司的施工、管理是否规范


    施工、管理是看样板房的重头戏,业主可以从现场的许多细节去观察装修公司的综合水平。

     
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